Omschrijving

Wapendrager 3, 5711 NL - Someren

Te Koop €379.000 - OPTION_FOR_SALE
338 m² Perceel202 m² Woon800 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze instapklare tweekapper gelegen in de gewilde woonwijk Waterdael III te Someren. Het betreft hier een zeer forse tweekapper van maar liefst 800m³ gelegen op een ruim perceel van 338 m2. Een perfecte gezinswoning voor degene die op zoek zijn naar een instapklare woning.

BEGANE GROND
Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is licht en ruim en afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Erker aan de voorzijde van de woonkamer. Grote vaste en praktische kastenwand aanwezig in de woonkamer welke blijft zitten.

Open keuken met keukeninrichting in een wandopstelling met werkeiland voorzien van granieten aanrechtblad en de keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Schuifpui vanuit de keuken naar de overkapping in de achtertuin. Praktische trappenkast aanwezig bereikbaar vanuit de keuken.

Portaal met achterdeur naar de tuin en vanuit het portaal toegang tot de toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fonteintje. Verder is er een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte. De zeer ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Vaste trap vanuit de overloop naar de zolderverdieping.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, wandmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Aparte toiletruimte met hangend toilet.

2e VERDIEPING

Voorzolder met raam in de zijgevel, bergruimte in de schuinte van de kap en CV-opstelling (Bosch 2010). Via een deur toegang tot de extra kamer op de zolderverdieping die dankzij de hoogte en afmetingen enorm veel mogelijkheden biedt.

GARAGERUIMTE

Vrijstaande garageruimte gelegen op de achterzijde van het perceel met parkeerplaats voor de garage. De garageruimte is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is het geheel geïsoleerd uitgevoerd. De garage is voorzien van een werkbank, wasbak, houtkachel, krachtstroom en een elektrische garagedeur. Vliering aanwezig.

BUITEN

Ruime achtertuin ingericht met bestrating, gazon, vijver en diverse beplantingen. Overkapping aanwezig tegen de achtergevel van de woning met gasheaters. Achterom aanwezig via de achterzijde van het perceel. De tuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Vanuit de tuin toegang tot de garageruimte via aparte loopdeur.

ALGEMENE ZAKEN

o Elektrische rolluiken aanwezig op de 1e verdieping en bij het raam in de zijgevel op de zolderverdieping.
o Zeer forse tweekapper van maar liefst 800m3 en een woonoppervlakte van 202 m²!
o Beregeningsinstallatie aanwezig in de voor- en achtertuin.
o Er zijn led-spotjes geïnstalleerd in de bakgoot die ingeschakeld worden op een sensor.
o Ruime geheel geïsoleerde vrijstaande garage van 30m2 met vliering op de achterzijde van het perceel. Parkeerplaats aanwezig voor de garage.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed

Kenmerken

Vraagprijs €379.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 2010
Woonoppervlakte 202 m²
Perceeloppervlakte 338 m²
Inhoud 800 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar