Omschrijving

van den Eijndelaan 28, 5712 BR - Someren

Verkocht €425.000 - k.k.
700 m² Perceel184 m² Woon700 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze ruime en werkelijk keurig onderhouden vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie in Someren-Eind. Een echte gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping gelegen op een mooi breed perceel.

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, statige entree met dubbele voordeur. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.

Ruime en speels ingedeelde woonkamer met apart zit-en eetgedeelte. Open haard aanwezig. Veel raampartijen in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels schoonmetselwerk- en deels gestucte wanden en een stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots.

Aparte leefkeuken met een eiken keukeninrichting in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat (2016), afzuigkap, oven, koelkast (2015) en koffieautomaat . De keuken is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Op diverse apparatuur lopen nog garantietermijnen.

Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en inbouwkast. Inpandige garageruimte afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden, spuitwerkplafond en een meterkast. Hardhouten openslaande deuren in de voorgevel en de garage is verwarmd. Diverse mogelijkheden voor ander gebruik van de garage b.v. als speelkamer of kantoor.

1E VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Er zijn in totaal 3 kinderkamers aanwezig van goede afmetingen en de zeer ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een stucwerkplafond. Zeer ruime en betegelde badkamer met wandmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad en doucheruimte. Via vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergruimte met CV-opstelling (2011).

BUITEN

De tuin is gelegen rondom de woning en is keurig aangelegd met gebakken sierbestrating, borders met diverse beplantingen en gazon. In 2018 is er een overkapping gerealiseerd tegen de achtergevel van de woning met een lamellen dak zodat deze, indien gewenst, open gezet kan worden. Houten buitenberging met overkapping op de achterzijde van het perceel. Een mooi breed perceel en de tuin is gelegen op het zuiden.

ALGEMENE ZAKEN

• Zeer goed onderhouden vrijstaande woning!
• De overkapping tegen de achterzijde is in 2018 geplaatst.
• Het schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
• Vloerverwarming aanwezig in de keuken, woonkamer, hal en toilet.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met gebakken pannen. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2011). Verder is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Kenmerken

Vraagprijs €425.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2 Vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 184 m²
Perceeloppervlakte 700 m²
Inhoud 700 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar

Te Koop

Wetering 10, 6031 NP

Keurig onderhouden en geheel onderkelderde vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw,… Details

€495.000