Omschrijving

Keizerstraat 97, 5711 TV - Someren

Verkocht €550.000 - k.k.
1028 m² Perceel190 m² Woon640 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze gerenoveerde vrijstaande woning gelegen op een perceel van meer dan 1.000 m2. De woning is in 2014 grondig gerenoveerd en uitgebouwd. Er is een slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond en 3 slaapkamers en een extra badkamer op de 1e verdieping. Een zeer leuke woning met veel privacy en mogelijkheden!

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping met fraaie vide.
Vanuit de hal is toegang tot de centrale ruimte van de woning. Vanuit hier een open verbinding naar de woonkamer, de keuken en deur naar de bijkeuken met aangrenzend de slaap- en badkamer.
De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met sierlijsten. Schouw met elektrische haard aanwezig. Schuifpui vanuit de woonkamer naar het overdekt terras.

De ruime leefkeuken is gelegen in de uitbouw van de woning aan de achterzijde en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Sierlijke raampartijen met boog met zicht op de achtertuin. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en verder voorzien van koelkast, combi-magnetron, gasfornuis met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is ruimte aanwezig voor een grote eettafel. Achterdeur aanwezig naar de tuin en vanuit de keuken via een deur toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling (2014) en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de slaapkamer begane grond met aparte badkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Geheel betegelde badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met vaste wastafel en hangend toilet.

1e VERDIEPING

De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, inbouwkast en de vaste trap naar de zolderverdieping. De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Moderne en betegelde badkamer met vloerverwarming en ingericht met inloopdouche, hangend toilet en wandmeubel met wastafel.

2e VERDIEPING

Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. Er is maximaal gebruikt gemaakt van de aanwezige ruimte en via de overloop op de zolderverdieping toegang tot 2 extra kleinere kamers. De zolderverdieping is afgewerkt met een grenen vloer en stucwerk tegen de schuinte van de kap. In een van de kamers toegang tot de CV-kast met CV-ketel (2014).

BUITEN

De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Enorm veel privacy in de achtertuin en er is voldoende ruimte aanwezig voor het bouwen van een garage indien gewenst. Houten gepotdekselde buitenberging ( ca. 30m2) aanwezig op de achterzijde van het perceel.
Vanuit de keuken en de woonkamer toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. De bogen zijn voorzien van kozijnen die weg te halen zijn. Zo kun je of ‘binnen’ of ‘buiten’ zitten.

ALGEMENE ZAKEN

o Fraaie ruime vrijstaande woning aan een oude woonstraat nabij het centrum van Someren.
o Zeer brede oprit en er is voldoende ruimte op het perceel voor het creëren van een garageruimte indien gewenst.
o De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
o Slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond.
o De woning is in 2014 grotendeels verbouwd en uitgebouwd. Een keurige vrijstaande woning gelegen in een oude woonstraat in Someren op een perceel van meer als 1.000 m2.
o Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met planken dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer en houten zolderverdiepingsvloer. De woning is in 2014 grondig gerenoveerd. De begane grondvloer is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De spouwmuur van de hoofdbouw is nageïsoleerd met pvc-korrels. De spouwmuur van de uitbouw is geïsoleerd uitgevoerd. Het dak van de hoofdbouw is aan de binnenzijde nageïsoleerd met isolatieplaten. Het dak van de aanbouw is geïsoleerd uitgevoerd. In 2016 zijn er nieuwe dakpannen op het dak gelegd. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2014) Verder is de woning voorzien van houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

Kenmerken

Vraagprijs €550.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2 Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 190 m²
Perceeloppervlakte 1028 m²
Inhoud 640 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar