Omschrijving

Keizerstraat 26, 5711 TW - Someren

Verkocht €365.000 - k.k.
333 m² Perceel148 m² Woon420 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze compleet gerenoveerde en fors uitgebouwde halfvrijstaande woning in een oude woonstraat in Someren. In 2012 is de woning compleet gestript en gerenoveerd. De woning is zeer functioneel ingericht en heeft een prachtige ruime leefkeuken met zicht op de tuin. Een fraaie woning voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

BEGANE GROND:

Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobehoek en trappenkast. L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
Via sierlijke en-suite schuifdeuren toegang tot de zeer ruime leefkeuken met dubbele openslaande deuren naar de overkapping in de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keukeninrichting is voorzien van een ruim werkeiland en een wandopstelling met diverse onderkasten- en lades en afwerkt met een hardstenen aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een luxe gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en dubbele oven en grill met warmhoud lade, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Grote lichtstraat aanwezig.

De hal geeft toegang tot de betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wandmeubel met dubbele wastafel. De gehele begane grondvloer inclusief garage is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken toegang tot het portaal met achterdeur naar de oprit en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit het portaal toegang tot de garageruimte afwerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerkwanden. CV-ketel en witgoedaansluitingen aanwezig in de garage. Aparte deur vanuit de garage naar de tuin. Ook vanuit de oprit is er een aparte deur naar de garageruimte te gebruiken voor de fietsen. Ook biedt de garage/berging mogelijkheden voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde toiletruimte met hangend toilet en wastafel. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden- en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis bevat 2 inbouwkasten. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING

De zolderverdieping is open ingericht en voorzien van een groot dakraam. Voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra hobby- of slaapkamer. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en u kijkt tegen de isolatieplaten van het dak aan met de houten kapconstructie in het zicht. Er is een groot dakraam aanwezig. Tevens zijn er witgoedaansluitingen aanwezig.

BUITEN

Diepe achtertuin (16 m diep), gelegen op het zuiden en ingericht met bestrating, gazon en diverse beplantingen. De tuin biedt veel privacy doordat er weinig inkijk is. Aan de achterzijde van de garage is een aparte buitenberging aanwezig (2,7m x 3m). Grote overkapping tegen de achtergevel van de woning over de volle breedte van de keuken. Diverse spotjes verlichting en elektra- en tv-aansluitingen aanwezig onder de overkapping.

ALGEMENE ZAKEN

o De woning is gelegen in het centrum van Someren op korte afstand van winkels en scholen.
o Een diepe achtertuin gelegen op het zuiden die veel privacy biedt.
o Een prachtige gerenoveerde woning met een grote leefkeuken.
o Rolluiken aanwezig op de 1e verdieping aan de tuinzijde.
o De gehele begane grondvloer is voorzien een tegelvloer met vloerverwarming inclusief de garage/berging.
o Mogelijkheden aanwezig om een slaapkamer te realiseren in de garage/berging. Deze is geheel geïsoleerd uitgevoerd.
o Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is in 2012 compleet verbouwd en uitgebouwd. Verder is de woning voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2012). De hoofdbouw van de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie. De uitbouw in 2012 is geheel geïsoleerd uitgevoerd.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

Kenmerken

Vraagprijs €365.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte 148 m²
Perceeloppervlakte 333 m²
Inhoud 420 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar