Omschrijving

Hoevenstraat 103, 5712 LB - Someren

Verkocht €275.000 - k.k.
169 m² Perceel124 m² Woon420 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze instapklare tweekapper gelegen in woonwijk ’t Loove in Someren. De woning is in de loop van de laatste jaren geheel gerenoveerd en doordat de dakkapel aan de voorzijde breder is gemaakt zijn de ouderslaapkamer en badkamer extra ruim geworden. Perfect voor degene die op zoek is naar een woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren.

BEGANE GROND

Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, garderobehoek, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. L-vormige woonkamer afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Open keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de keuken.
Via deur toegang tot het portaal met schuifpui naar de achtertuin en overdekte entree tot de garageruimte afgewerkt met een siergrindvloer en schoonmetselwerkwanden.

Garagedeur met aparte loopdeur in de voorgevel van de garage. De garage is aan de achterzijde uitgebouwd met een extra kamer die nu in gebruik is als kantoorruimte maar ook perfect gebruikt kan worden als hobby-of speelkamer. De kantoorruimte is nu afgewerkt met een laminaatvloer en grote raampartijen met zicht op de tuin.

1e VERDIEPING

De overloop geef toegang tot 3 slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer met ligbad, hangend toilet, wandmeubel met wastafel en inloopdouche met glazen deur. De tegelvloer in de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING

Voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-opstelling (2008). Bergruimte in de schuinte van de kap. Via een deur toegang tot de extra slaapkamer op de zolderverdieping. Deze extra slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden- en plafond.

BUITEN

De achtertuin is ingericht met bestrating en kunstgras en de tuin is gesitueerd op het zuiden.

ALGEMENE ZAKEN

o Rolluiken aanwezig bij de slaapkamers op de 1e verdieping.
o Doordat de huidige eigenaar de dakkapel aan de voorzijde heeft verbreed zijn de schuintes van het dak in de
ouderslaapkamer en badkamer nagenoeg verdwenen en zijn dit zeer ruime en functionele kamers geworden.
o De badkamer en keuken zijn in 2012 vernieuwd.
o De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van het portaaltje.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

ALGEMENE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2008). De uitbouw achter de garage dateert van 1989 en is voorzien van dak- en vloerisolatie.

Kenmerken

Vraagprijs €275.000 - k.k.
Type
Type 2
Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 169 m²
Inhoud 420 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar