Omschrijving

Felicitestraat 23, 5715 AZ - Lierop

Te Koop €250.000 - OPTION_FOR_SALE
214 m² Perceel123 m² Woon465 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze leuke tweekapper gelegen aan een rustige woonstraat in Lierop, grenzend aan een park en dus geen directe achterburen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd zowel op de begane grond als op de 1e verdieping. Verder is er ook een volwaardige slaapkamer gerealiseerd boven de garage bereikbaar vanuit de overloop. De badkamer is recent gerenoveerd. Een ruime gezinswoning.

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels getexte steenstrips en deels grof stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De woonkamer loopt door in de open keukenruimte gelegen aan de achterzijde van de woning.
Kunststof keukeninrichting geplaatst in een hoekopstelling voorzien van spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De ruime keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en zicht op de tuin. Vanuit de keuken via portaal toegang tot de halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur naar de tuin. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en halfhoog betegelde wanden. Wasbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garageruimte afgewerkt met een tegelvloer en openslaande hardhouten deuren in de voorgevel.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden- en plafonds. De 1e verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra ruime slaapkamers zijn gecreëerd. De 4e slaapkamer is gelegen boven de garage en in 1997 is deze extra zeer ruime slaapkamer gecreëerd. De badkamer is in 2012 gerenoveerd en is ingericht met een wandmeubel met wastafel, hangend toilet en een inloopdouche met glazen douchewand.

ZOLDERVERDIEPING

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop. De zolder is in gebruik als bergruimte met CV-opstelling (1998).

BUITEN

De achtertuin is ingericht met gazon, bestrating en borders met diverse beplantingen. Overkapping met zitje aanwezig op de achterzijde van het perceel. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en doordat er geen directe achterburen zijn biedt de tuin veel privacy. De woning is gelegen op korte afstand van de snelweg A67 en op een kwartiertje rijden van Eindhoven.

ALGEMENE ZAKEN

o De badkamer is in 2012 geheel gerenoveerd.
o In 1997 is de woning uitgebouwd met een extra slaapkamer boven de garage en is de woning aan de achterzijde op
de 1e verdieping uitgebouwd waardoor er grotere slaapkamers zijn gecreëerd.
o Het energielabel is C.
o De basisschool en de kinderopvang is op korte afstand gelegen en is voor kinderen te voet veilig bereikbaar.
o Traditionele bouwwijze van baksteen met houten kapconstructie en het dak is gedekt met betonpannen. Houten
kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is zowel op de begane grond als op de 1e verdieping
uitgebouwd. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (1998) De woning is voorzien van dak-, vloer- en
muurisolatie.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

ALGEMENE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen met houten kapconstructie en het dak is gedekt met betonpannen. Houten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is zowel op de begane grond als op de 1e verdieping uitgebouwd. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (1998) De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Kenmerken

Vraagprijs €250.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 214 m²
Inhoud 465 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar

Te Koop

Wetering 10, 6031 NP

Keurig onderhouden en geheel onderkelderde vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw,… Details

Prijs nog niet bekend