Omschrijving

Atalanta 22, 5711 NH - Someren

Verkocht €339.000 - k.k.
252 m² Perceel153 m² Woon550 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze instapklare vrijstaand geschakelde woning. Luxe afgewerkt met veel privacy gelegen op een mooie locatie in Waterdeal lll te Someren. De ruime woning is in 2018 uitgebouwd aan de achterzijde en een gedeelte van de garage is omgebouwd tot een praktische speelkamer. De parkeerplaats biedt ruimte voor 3 auto’s en beschikt over een carport. Dankzij de achterom is de buitenberging in gebruik als fietsenberging.

BEGANE GROND

Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, trappenkast, halfhoog betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Gashaard aanwezig. Ruime zitkamer aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De openslaande deuren geven toegang tot de uitbouw. Deze uitbouw is geheel geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. De uitbouw biedt de ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Grote raampartijen met harmonica deuren naar de tuin. Deze pui is geheel open te schuiven zodat de uitbouw in de zomerdag kan functioneren als buitenruimte.
Vanuit de uitbouw toegang tot de speelkamer in de voormalige garageruimte.

De speelkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden. Raam in de achtergevel. Aparte loopdeur naar het voorste gedeelte van de voormalige garage nu in gebruik als berging.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De gehele eerste verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is met de bouw van de woning uitgebouwd en is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandmeubel met vaste wastafel en hangend toilet. Via een vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING

Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De huidige eigenaren hebben een wand geplaatst zodat er een aparte was-/technische ruimte is gecreëerd met de CV-opstelling gas gestookte combi ketel (Daalderop combi air 2009), ventilatie unit en de witgoedaansluitingen.

BUITEN

De achtertuin is ingericht met gazon, bestrating en borders met diverse beplantingen. Achterom aanwezig via de zijkant van de tuin. Er is een houten buitenberging aanwezig in gebruik als fietsenberging en opslagruimte. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy doordat er geen directe inkijk is van achterburen.

ALGEMENE ZAKEN

o Keurig afgewerkte en instapklare vrijstaand geschakelde woning.
o De uitbouw van de woning dateert van 2018 en biedt ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de uitbouw inpandige
toegang tot de speelkamer en berging in de voormalige garageruimte.
o De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de zolderverdieping; deze is voorzien van
radiatoren.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

ALGEMENE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (Daalderop combi air 2009). De uitbouw van de woning dateert van 2018 en is geheel geïsoleerd uitgevoerd. Ook de voormalige garageruimte, nu in gebruik als speelkamer en berging, is verwarmd en geheel geïsoleerd uitgevoerd.

Kenmerken

Vraagprijs €339.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 252 m²
Inhoud 550 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar