Omschrijving

Atalanta 17, 5711 NH - Someren

Te Koop €285.000 - k.k.
206 m² Perceel123 m² Woon450 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze instapklare en uitgebouwde hoekwoning gelegen op een gewilde locatie in Waterdael III te Someren. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer. Verder is er in de tuin een buitenberging gebouwd in gebruik als wasruimte maar deze kan natuurlijk ook gebruikt worden voor andere doeleinden.

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De hal is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer met open keuken ingericht met een keuken in een hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vrieslade. De eikenhouten vloer van de woonkamer loopt door in de keuken. Verder is de woonkamer afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Trappenkast aanwezig bereikbaar vanuit de woonkamer.

De uitbouw dateert van 2013 en is in gebruik als aparte tuin- eetkamer. De aanbouw is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Gashaard aanwezig tegen de achtergevel. Grote lichtkoepel aanwezig in de uitbouw. Via de uitbouw via achterdeur toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden- en spuitwerkplafonds. Geheel betegelde badkamer met ligbad-/douche combinatie met glazen wand, wandmeubel met vaste wastafel en hangend toilet.

2e VERDIEPING

Vaste trap naar de zolderverdieping met verrassend ruime extra kamer voorzien van een dubbel dakraam. Er is een wand geplaatst waardoor er een aparte ruimte is gecreëerd voor de CV-opstelling (2009) en WTW installatie. Witgoedaansluitingen aanwezig.

BUITEN

De achtertuin is ingericht met kunstgras en bestrating. Oprit aan de zijkant van de woning met afsluitbare poort in gebruik als de achterom. Op de achterzijde van het perceel is een overkapping gerealiseerd en een geheel geïsoleerde buitenberging deels in gebruik als wasruimte en deels in gebruik als fietsenberging.

ALGEMENE ZAKEN

o Een recent gebouwde en instapklare woning!
o De uitbouw van de woning is gerealiseerd in 2013.
o In 2014 zijn de overkapping en de buitenberging gebouwd. Een gedeelte van de buitenberging is nu in gebruik als
wasruimte maar kan ook gebruik worden als hobbyruimte.
o De 1e verdieping is geheel voorzien van elektrische rolluiken.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

ALGEMENE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen met hardhouten kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. Houten kapconstructie met geïsoleerde dakplaten dakbeschot en het dak is bedekt met betonpannen. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en betonnen verdiepingsvloeren. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2009). De uitbouw dateert van 2013 en geheel geïsoleerd uitgevoerd. Verwarming van de uitbouw middels vloerverwarming en de aanwezige gashaard.

Kenmerken

Vraagprijs €285.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 206 m²
Inhoud 450 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar