Wijnen Vastgoed presenteert u deze fraaie vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen op een toplocatie aan het Slievenpark in het centrum van Someren. De woning is gelegen aan een brede woonstraat met zicht op het park. Een ruime vrijstaande woning op een locatie die u moet komen bekijken.
BEGANE GROND:
Entree aan de voorzijde, hal met vide, garderobehoek, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is nu groter geworden doordat de, aanvankelijk aan de hal grenzende kantoorruimte, bij de hal is getrokken. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer met voldoende indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel licht in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Fraai zicht vanuit de woonkamer op het Slievenpark aan de voorzijde van de woning. De aangebouwde tuinkamer/serre is een prettige ruimte in het voor- en najaar met mooi zicht op de achtertuin.
Vanuit de hal toegang tot de keukenruimte voorzien van een keukeninrichting in een hoekopstelling ingericht met vaatwasser, koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Diverse onder en bovenkasten en de keuken is afgewerkt met een travertin tegelvloer. Ruimte voor het plaatsen van een kleinere eettafel. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met bergruimte en achterdeur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met fraaie vide. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, bidet, hangend toilet en wandmeubel met dubbele wastafel. De 3 slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer, granolwanden en een stucwerkplafond. De ouderslaapkamer is een zeer ruime kamer met vaste kastenwand. Tevens vanuit de ouderslaapkamer toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Vanuit de overloop via vaste trap toegang tot de zolderverdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Deze is in gebruik als bergruimte met CV-opstelling (2004). Dankzij de aanwezige nokhoogte (onderzijde 2.2m) mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte.
BUITEN:
De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Verder biedt de tuin zeer veel privacy en is gelegen op het noordoosten. Vanuit de oprit via een achterom toegang tot de achtertuin. De vrijstaande garage is toegankelijk via elektrisch sectional deur in de voorgevel of via de deur in de zijgevel vanuit de achtertuin. De garage heeft een prima formaat (3.5m x 7.5m) en is voorzien van bergruimte op de vliering.
ALGEMENE ZAKEN:
• Unieke kans om een vrijstaande woning te kopen op een van de mooiste plekjes in Someren.
• Diepe oprit en ruime vrijstaande garage (ca. 26m²) met vliering
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
BOUWTECHNISCHE GEGEVENS:
Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met planken dakbeschot en het dak is gedekt met bitumineuze leien. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel. Het dak is aan de binnenzijde nageïsoleerd. De vloeren en de muren zijn niet geïsoleerd.
Stel een woningalert in
