Cooperatiestraat 22

5712 EB SOMEREN € 349.500,- k.k.
Delen
Bouwjaar 1967
Woonoppervlakte 112 m2
Perceeloppervlakte 418 m2
Inhoud 385 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Eind. De woning is in 2016/2017 grondig gerenoveerd en de woning heeft een speelse indeling op de begane grond met diverse indelingsmogelijkheden.

BEGANE GROND:

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast(nieuwe groepenkast 2017) en trapopgang naar 1e verdieping. Keukenruimte met keukeninrichting in een hoekopstelling (2017) met stenen aanrechtblad en ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De begane grondvloer is geheel voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming (2016).

Ruime en uitgebouwde woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden . Zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met houtkachel. Alle wanden en plafonds in de woonkamer zijn in 2017 gestuct. Ruimte voor een grote eettafel in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Via schuifpui toegang tot de achtertuin. De aanbouw aan de zijkant van de woonkamer is perfect te gebruiken als speel- of kantoorruimte.

Vanuit de keuken toegang tot een extra portaal (ideaal voor opslag) en open verbinding naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken via achterdeur toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met douche, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden-en plafonds. Via een vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergruimte met CV-opstelling (2006).

BUITEN:

De achtertuin is ingericht met gazon, bestrating en diverse beplantingen. Ruime vrijstaande garage (ca. 39m2) aanwezig bereikbaar vanuit de achtertuin van de woning. De garage is afgewerkt met een betonvloer en schoonmetselwerkwanden. Achterom aanwezig vanuit de oprit aan de zijkant van de woning. Grote overkapping aanwezig tegen de achtergevel van de woning . Apart bergruimte aanwezig aan de zijkant van de woning nu in gebruik als houtopslag.

ALGEME ZAKEN

• De woning is in 2016/2017 grondig gerenoveerd met onder andere een nieuwe vloer begane grond met vloerverwarming, stucwerk, nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte etc.
• In 2016 is het dak van het woonhuis voorzien van nieuwe dakpannen en is de garage opnieuw geschilderd. Verder zijn ook de goten en HWA’s van de woning vernieuwd.
• Rolluiken aanwezig op de begane grond en 1e verdieping.
• Alle elektra op de begane grond is vervangen en er is een nieuwe groepenkast geplaatst.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met eternitplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen(2016). Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing en deels enkele beglazing op de 1e verdieping. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2006). De vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (2016). De spouwmuur is in 2019 nageïsoleerd. Het dak is aan de binnenzijde nageïsoleerd met glaswol.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Perceeloppervlakte 418 m2
Woonoppervlakte 112 m2
Inhoud 385 m3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

    Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.