Cooperatiestraat 20

5712 EB Someren € 385.000,- k.k.
Delen
Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 422 m2
Inhoud 425 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage en een keurig aangelegde tuin gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Eind. De woning is vanaf 2017 flink gerenoveerd en in 2019 is de tuin nieuwe aangelegd.

BEGANE GROND:
Entree aan de voorzijde van de woning. Ruime hal met meterkast (nieuwe groepenkast met 13 groepen), toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, garderobehoek, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Ruime woonkamer afgewerkt met een eiken vloer, stucwerkplafond en geschilderd balkenplafond. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime eethoek is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en via schuifpui aan de achterzijde toegang tot de tuin. Sfeervolle schouw met gashaard aanwezig.

Open verbinding met de keukenruimte ingericht met een keuken (2015) in een hoekopstelling ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron(2017) en een vaatwasser (2017). De keuken is verder afgewerkt met dezelfde tegel als de hal en hier is vloerverwarming aanwezig.

Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra keukenblok, dubbele inbouwkast en een close-in boiler voor direct warm water in de keuken. Achterdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met douche, ligbad, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Via vlizotrap toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergruimte met CV-opstelling (2005).

2e VERDIEPING:

De zolder is in gebruik als bergzolder met CV-ketel (2005). Dankzij de nokhoogte van 2,52 m biedt de zolderverdieping ruimte voor het creëren van een extra verdieping. In dat geval zal er een vaste trap en een dakkapel geplaatst moeten worden. Voldoende mogelijkheden.

BUITEN:

De tuin is recentelijk geheel vernieuwd en ingericht met gebakken waaltjes bestrating, gazon en diverse beplantingen. Er is ruime en fraaie overkapping aanwezig op de achterzijde van het perceel. Via de tuin toegang tot de in spouw gebouwde vrijstaande garageruimte (25m2) met stalen kanteldeur deur in de voorgevel. Diepe oprit langs de woning voor zelfs 3 auto’s. De achtertuin is gelegen op het noorden.

ALGEMENE ZAKEN:

• Een mooie gerenoveerde vrijstaande woning; perfect voor degene die op zoek is naar een instapklare woning.
• Rolluiken aanwezig op de begane grond en 1e verdieping.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS:

Traditionele bouwwijze van baksteen met kunststof- en hardhouten kozijnen nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Houten kapconstructie met planken dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Het dak van de hoofdbouw is nageïsoleerd aan de binnenzijde en de spouwmuren van de woning zijn in 2018 nageïsoleerd met PS schuim parels. De aanbouw van de woonkamer is volledig geïsoleerd. De vloer van de hoofdbouw is gedeeltelijk geïsoleerd. De garage is opgetrokken uit spouw metselwerk met houten balklaag dak en gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1969
Perceeloppervlakte 422 m2
Woonoppervlakte 123 m2
Inhoud 425 m3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.