Boerenkamplaan 115b

5712 AD Someren-Eind € 289.000,- k.k.
Delen
Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte 117 m2
Perceeloppervlakte 602 m2
Inhoud 420 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze ruime tweekapper met carport en zeer diepe en vrij gelegen achtertuin gelegen aan de doorgaande weg tussen Someren en Someren-Eind. De woning is keurig onderhouden en op diverse onderdelen gerenoveerd in de loop der jaren.

BEGANE GROND:

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer afgewerkt met een eikenhouten vloer, granolwanden en een wit geschilderd balken plafond. Grote raampartijen in de voorgevel en opslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Aparte keukenruimte met keuken in een hoekopstelling ingericht met diverse apparatuur. Elektrische haard aanwezig.

Aparte keukenruimte met recentelijk vernieuwde keuken in een hoekopstelling (2015) ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Mogelijkheid aanwezig om een vaatwasser te plaatsen. De keuken biedt ruimte voor een kleine eettafel en dankzij de grote raampartijen veel licht en zicht op de tuin.

Portaal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit het portaal toegang tot de bijkeuken in de voormalige garage. Aparte loopdeur in de garage naar de tuin en aan de voorzijde van de garage is een wandje geplaatst met aparte fietsenberging en achterom naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers en de overloop zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De betegelde badkamer is in gericht met een wandmeubel met wastafel en een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolderverdieping in gebruik als bergruimte met CV-opstelling.

BUITEN:

De zeer diepe achtertuin is ingericht met bestrating, gazon, diverse beplanting en een tuinhuis. Er is een ruime overkapping aanwezig tegen de achtergevel van de woning van ca. 19 m2. Verder is er een eenvoudige buitenberging aanwezig op de achterzijde van het perceel.

ALGEMENE ZAKEN:

• Unieke tweekapper gelegen op een perceel van maar liefst 602 m2.
• In 2015 is er een nieuwe keuken in de woning geplaatst.
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (vanuit de bouw) en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie (vanuit de bouw).

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Type
Bouwjaar 1977
Perceeloppervlakte 602 m2
Woonoppervlakte 117 m2
Inhoud 420 m3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.