Beusakker 5

5712 MG Someren € 319.000,- k.k.
Delen
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte 126 m2
Perceeloppervlakte -1 m2
Inhoud 460 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde tweekapper met garage gelegen op een rustige locatie in woonwijk ’t Loove in Someren. Dankzij het ruime perceel van bijna 300 m2 is er een diepe en sfeervol ingerichte achtertuin aanwezig. Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een extra slaapkamer op de zolderverdieping is dit een echte gezinswoning.

BEGANE GROND:
Hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een schuurwerkplafond. Groten raampartijen in de voorgevel.

Via een loopdeur toegang tot de keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Kunststof keuken in een L-opstelling ingericht met oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd met een serreruimte met open verbinding aan de keuken. Ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De serre is afgewerkt met laminaatvloer, aluminium serre constructie met grote raampartijen met schuifpui en het dak van de serre is afgewerkt met polycarbonaat platen met inbouwspots. Fraai zicht op de achtertuin.
Vanuit de keuken toegang tot de betegelde berging met ruimte voor een extra koelkast en diepvries. Vanuit de berging is de garage te bereiken. De garage is afgewerkt met een cementen dekvloer en is voorzien van openslaande deuren in de voorgevel van de garage en er is een achterdeur aanwezig naar de tuin.

1e VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, wandmeubel met wastafel en een hangend toilet. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING:

Ruime zolderverdieping afgewerkt met een laminaatvloer en dankzij de geplaatste kunststof dakkapel veel licht- en ruimte aanwezig voor een extra slaapkamer. Bergruimte aanwezig in de schuinte van de kap. CV-opstelling (Remeha 2011).

De diepe en keurig aangelegde achtertuin (ca. 15m diep) is ingericht met gazon, bestrating en borders met diverse beplantingen. Er is een stenen buitenberging aanwezig op de achterzijde van het perceel. De tuin is gesitueerd op noorden en is diep genoeg om diverse zitjes te creëren.

ALGEMENE ZAKEN:

• Dankzij de diepe achtertuin zijn er veel mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen met een grote leefkeuken. Er blijft voldoende tuin over!
• Achter het perceel is een achterpad gelegen voor de aangrenzende woningen. De mogelijk is aanwezig voor de eigenaar van de woning aan ook een achterom aan te maken die uitkomt op het achterpad.
• In 2002 is de dakkapel op de zolderverdieping geplaatst.
• In 2019 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk met houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de 1e verdieping. De dakkapel op de zolderverdieping in uitgevoerd in kunststof. Verder is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2011).

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Type
Bouwjaar 1988
Perceeloppervlakte -1 m2
Woonoppervlakte 126 m2
Inhoud 460 m3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

    Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.