Beatrixlaan 13

5711 AM Someren € 365.000,- k.k.
Delen
Bouwjaar 1967
Woonoppervlakte 128 m2
Perceeloppervlakte 296 m2
Inhoud 466 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage gelegen aan één van de mooiste woonstraten in Someren. De woning is in de laatste jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en is instapklaar te noemen. Deze ruime tweekapper is gelegen op een ruim perceel van bijna 300m².

BEGANE GROND:

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Open keuken met keuken (2008) in een lengteopstelling met aparte wandopstelling en kookeiland afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en verder ingericht met een fornuis met 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. Ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Open verbinding met de ruime woonkamer afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Grote raampartijen in de voor- en achtergevel van de woning. 2 aparte loopdeuren die toegang bieden tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:

De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Van oorspronkelijk 2 slaapkamers is één grote ouderslaapkamer gecreëerd over de volle diepte van de woning. De slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Moderne betegelde badkamer met wandmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en ruime inloopdouche. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING:

Ruime zolder met open indeling en voorzien van witgoedaansluitingen en 2 dakramen in de achterzijde van het dak.
Zeer brede en diepe oprit aan de zijkant van de woning en is aangelegd met gebakken klinkerbestrating. De achtertuin is ingericht met bestrating en borders met diverse beplantingen. Grote groen haag tegen de achterzijde van het perceel waardoor u erg veel privacy heeft in de tuin. Vrijstaande halfsteens garage aanwezig op de linker achterzijde van het perceel. Doordat de oprit zeer breed en diep is zijn er ook mogelijkheden om de poort verder naar de voorzijde van de oprit te plaatsen zodat u meer tuin kunt creëren.

ALGEMENE ZAKEN:

• Een ruime tweekapper aan een van de mooiste woonstraten in Someren.
• In 2016 is het woonhuis voorzien van nieuwe gebakken pannen.
• In 2007/2008 is de woning op de begane grond en 1e verdieping nagenoeg geheel gerenoveerd met nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer etc.
• De vloer in de keuken, hal en toilet is voorzien van vloerverwarming.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met eternitplaten dakbeschot en het dak is gedekt met nieuwe gebakken pannen. De woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2019). Het dak van het woonhuis is aan de binnenzijde nageïsoleerd. De spouwmuur is nageïsoleerd. De vloer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Type
Bouwjaar 1967
Perceeloppervlakte 296 m2
Woonoppervlakte 128 m2
Inhoud 466 m3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 3
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.