Omschrijving

Wetering 10, 6031 NP - Nederweert

Te Koop €495.000 - k.k.
1100 m² Perceel200 m² Woon775 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze geheel onderkelderde vrijstaande woning gelegen in het buitengebied tussen Someren Eind en Nederweert. De woning is keurig onderhouden en in 2006 gebouwd met gebruik van degelijke en luxe materialen. Het bijgebouw van ca. 100m2 is ideaal voor de hobbyist en de kleine zelfstandige. De tuin biedt zeer veel privacy en het ruime buitenzwembad (5 x 10 m) maakt het geheel helemaal compleet.

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain, garderobehoek, meterkast en vanuit de hal toegang tot de keuken.
De keuken is ingericht met een keukeninrichting in landhuisstijl in een hoekopstelling met een kookeiland. Verder is de keuken afgewerkt met een granito aanrechtblad en verder ingericht met een Boretti-fornuis met 6 pits-gaskookplaat, dubbele oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak in het kookeiland. Via en-suite deuren toegang tot de eetkamer.

De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en is afgewerkt met een hardstenen vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden- en plafonds. Via openslaande deuren vanuit de eetkamer toegang tot de achtertuin.
Via schuifdeuren toegang tot de zitkamer gelegen aan de voorzijde van woning afgewerkt met een eiken planken houten vloer en stucwerk wanden- en plafonds. Houtkachel aanwezig.

Ruime en praktische bijkeuken met achterdeur naar de tuin en vanuit de bijkeuken toegang tot de kantoorruimte begane grond, toiletruimte en de wasruimte. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerkplafond. De hardstenen tegelvloer loopt door in alle ruimten. Praktische waskamer met witgoedaansluitingen en stortbak. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fonteintje.

SOUTERRAIN

De gehele woning is onderkelderd. Via de trap in de hal bij de entree toegang tot het souterrain. De centrale ruimte in het souterrain geeft toegang tot de twee extra hobby-/recreatieruimten. Verder is de centrale ruimte voorzien van een grote inbouwkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fonteintje. De hardstenen tegelvloer loopt door in alle ruimten en is geheel voorzien van vloerverwarming.

Hobbykamer 1 is ingericht als café-/recreatieruimte met onder andere een baropstelling met lambrisering op de wanden en een stucwerkplafond. Het geheel is ingericht als café ruimte en heeft ook deze uitstraling.

Hobbyruimte 2 is nu ingericht als een ruime speelkamer. Deze ruimte is eveneens afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden- en plafond.

1eVERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de ruime badkamer op de 1e verdieping. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met planken vloer, gestucte wanden- en plafonds. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met een hardsteen tegelvoer, getrommelde marmeren wandtegels en een schuurwerk plafond. Geheel in landelijke stijl. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandmeubel met vaste wastafel en hangend toilet. Designradiator aanwezig. Via een vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

BUITEN

De achtertuin is ingericht met gebakken klinkers bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Op de achterzijde van het perceel is het buitenzwembad gelegen van 5m x 10m. In het bijgebouw zijn nog extra sanitaire voorzieningen (toilet en doucheruimte) aanwezig. Verder is de technische installatie verwerkt in een berghok in het bijgebouw.

Het bijgebouw is eveneens als het woonhuis in 2006 gebouwd en is uitgevoerd in spouwmuur metselwerk, staal-houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met gebakken pannen. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van gas, water en elektra aansluitingen. Krachtstroom aanwezig. Elektrische sectionaldeur in de voorgevel en een betonnen vloer. Aan de achterzijde van het bijgebouw is een aparte toilet- en doucheruimte aanwezig.

ALGEMENE ZAKEN

o Keurig onderhouden en zeer degelijke gebouw woonhuis met ruim bijgebouw. Ideaal voor een kleine zelfstandige!
o De gehele woning is onderkelderd waardoor de woning verrassend veel ruimte biedt!
o De gehele begane grondvloer en het souterrain is voorzien van vloerverwarming.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

Kenmerken

Vraagprijs €495.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2 Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 1100 m²
Inhoud 775 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 7
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar