Omschrijving

Vonderstraat 1, 5712 NK - Someren

Te Koop €265.000 - k.k.
258 m² Perceel138 m² Woon450 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze ruime uitgebouwde tweekapper gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Eind. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote leefkeuken. De woning is in de loop der jaren op diverse onderdelen gerenoveerd en de achtertuin biedt veel privacy.

BEGANE GROND

Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangend toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met ruime zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen over de volle hoogte van de begane grond. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met sierlijsten.

Via een loopdeur en openslaande deuren toegang tot de uitgebouwde leefkeuken met keuken in een hoekopstelling ingericht met koelkast, inductiekookplaat(2017), vaatwasser(2015), combimagnetron en afzuigkap. Ruimte voor een grote eettafel en via schuifpui toegang tot de achtertuin.

Via een aparte deur vanuit de keuken toegang tot de garageruimte in gebruik als berging afgewerkt met een zeilvloer, halfhoog betegelde wanden en een schrotenplafond. Grote inbouwkast aanwezig en aparte deur naar zowel de oprit als de achtertuin. Er zijn ook witgoedaansluitingen aanwezig. Indien gewenst kan hier ook de wasmachine geplaatst worden. De garage is verwarmd door middel van een radiator.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kinderkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Zeer forse ouderslaapkamer met laminaatvloer en stucwerkwanden. Geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2013) met ligbad-/douche combinatie, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. Elektrische verwarming aanwezig. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING

Ruime zolderverdieping met raam in de zijgevel. CV-opstelling (2004) en witgoedaansluitingen aanwezig. De aanwezige wand kan eenvoudig verwijderd worden zodat de zolder ook als ander functie gebruikt kan worden.

BUITEN

De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse beplantingen. Overkapping aanwezig tegen de achtergevel van de woning. Vrijstaande buitenberging aanwezig op de achterzijde van het perceel. De tuin is gesitueerd op het zuiden.

ALGEMENE ZAKEN

o De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
o De vloer in de woonkamer, keuken en hal is voorzien van vloerverwarming.
o De badkamer is in 2013 vernieuwd.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

ALGEMENE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de 1e verdieping. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2004). Vloerverwarming aanwezig in de keuken, woonkamer en de hal. Verder is de woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De uitbouw van de woning dateert van 1997.

Kenmerken

Vraagprijs €265.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 1989
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 258 m²
Inhoud 450 m³
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar