Omschrijving

Korenakker 11, 5712 NJ - Someren

Verkocht €259.000 - k.k.
234 m² Perceel141 m² Woon425 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze keurige en instapklare tweekapper gelegen aan een rustige woonstraat in Someren Eind. In de laatste jaren is de woning op diverse onderdelen gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken en badkamer. Een instapklare woning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een extra slaapkamer op de garage.

BEGANE GROND

Entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en ruime garderobehoek. Ruime L-vormige woonkamer met eiken houten vloerdelen, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Praktische trappenkast aanwezig bereikbaar vanuit de woonkamer.

Open verbinding vanuit de woonkamer naar de uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar de tuin. Ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en doorgang naar de keukenruimte met keuken in een hoekopstelling ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Diverse onder- en bovenkasten. De keuken is in 2012 vernieuwd.
Via een deur toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur naar de tuin. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via achterdeur vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en vanuit de bijkeuken toegang tot de betegelde garageruimte met hardhouten openslaande deuren in de voorgevel. In het verleden is de garage in gebruik geweest als praktijkruimte. Deze functie kan eenvoudig worden hersteld indien gewenst.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de recentelijk vernieuwde (2016) badkamer met inloopdouche, wandmeubel met dubbele wastafel en hangend toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Via de kleinste slaapkamer is een doorgang gecreëerd naar een volwaardige 4e slaapkamer boven de garage. De kleinste slaapkamer kan dienst doen als kastenkamer voor deze extra slaapkamer. Vanuit de overloop via vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING

Open zolderverdieping afgewerkt met vloerbedekking en groot dakraam aanwezig. Verder is hier de CV-ketel aanwezig (NEFIT 2015).

BUITEN

De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Overkapping aanwezig tegen de achtergevel van de woning met zitgelegenheid. Door de volwassen beplanting en bomen op de achterzijde van de achtertuin biedt de tuin veel privacy. De tuin is gelegen op het westen.

ALGEMENE ZAKEN

o De kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2015 vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
o De keuken is in 2012 vernieuwd.
o De CV-ketel is in 2015 vervangen.
o De badkamer is in 2016 vernieuwd.
o Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
o De hal is in 2017 aangepast. Er is een vaste garderobehoek gecreëerd en er zijn leidingen weggewerkt.
o De voor- en achtertuin zijn in respectievelijk 2013 en 2015 vernieuwd.
o In 2018 is er een grote vaste kast gemaakt in de ouderslaapkamer. Deze blijft achter.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

Kenmerken

Vraagprijs €259.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 1990
Woonoppervlakte 141 m²
Perceeloppervlakte 234 m²
Inhoud 425 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar