Omschrijving

Dagpauwoog 79, 5711 ND - Someren

Verkocht €329.500 - k.k.
320 m² Perceel138 m² Woon505 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze keurig afgewerkte tweekapper met vrijstaande garage, carport en tuin met achterom gelegen in Waterdael III te Someren. Een instapklare woning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderruimte gelegen op een ruim perceel van 320 m².

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, brede hal met meterkast, garderobehoek, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruim en lichte woonkamer met uitgebouwde erker aan de zijkant van de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De woonkamer loopt door naar de open keuken met keuken in een lengteopstelling met schiereiland. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en verder ingericht met een gaskookplaat met wokbrander, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte met hangend toilet. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een grenen houten vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur en wandmeubel met dubbele wastafel. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING

Zeer ruime open zolderverdieping met raam in de zijgevel. Bergruimte in de schuinte van de kap. Witgoedaansluitingen aanwezig, CV-opstelling (2009) en WTW-unit (Renovent 2009). De zolderverdieping is afgewerkt met een grenen houten vloer en gestucte wanden. Dankzij de grote oppervlakte zijn er gemakkelijk aparte slaapkamers te creëren indien gewenst.

BUITEN

De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse beplantingen. Dankzij het ruime perceel (320 m²) is er een ruime achtertuin aanwezig. De vrijstaande halfsteens garage (6,08 x 3,20 m binnenwerks) is gelegen op de achterzijde van het perceel. In het verlengde van de garage is de carport/overkapping gelegen. Via een dubbele stalen poort aan de zijkant van het perceel toegang tot de openbare weg. De poort is tevens in gebruik als achterom en beide zijden van de poort zijn te openen. Dankzij het ruime perceel zijn er veel mogelijkheden voor uitbouw van de woning indien gewenst.

ALGEMENE ZAKEN

o Keurige instapklare woning gelegen in jonge en gewilde woonwijk Waterdael III
o De 1e verdieping is voorzien van grotendeels elektrische rolluiken.
o Er loopt een gasleiding rondom het huis vanuit de keuken tot aan de erker ten behoeve van het plaatsen van een
gashaard. Deze is destijds door een installatiebedrijf aangelegd maar de gashaard is nooit geplaatst.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

ALGEMENE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Verder is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (HR combiketel, Ferroli 2009).

Kenmerken

Vraagprijs €329.500 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 320 m²
Inhoud 505 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar