Omschrijving

Boerenkamplaan 106B/C, 5712 AH - Someren

Te Koop €499.000 - k.k.
2037 m² Perceel400 m² Woon2000 m³ Inhoud Print

BIEDEN VANAF € 499.000,- k.k.

Wijnen Vastgoed presenteert u dit uniek object; een zeer grote bungalow van ca. 400m2 gelegen op een perceel van ca. 2.000 m2. Een unieke object wat uitermate geschikt is voor de combinatie wonen-werken. Het enorm groot woonoppervlakte zorgt voor legio gebruiksmogelijkheden. Een object wat u ter plaatste moet komen bekijken!

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang zowel de woonkamer als de gang naar het rechtergedeelte van de bungalow.
De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden- en plafonds. Gashaard en een ruime zit- en eethoek aanwezig. Vanuit de woonkamer toegang tot de gang naar de slaapkamers en de badkamer. Tevens aparte doorgang vanuit de woonkamer naar de keukenruimte.

De gang geeft toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte met hangend toilet, bergkamer (kastruimte) en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden- en plafonds.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, wandmeubel met dubbele wastafel en een douchecabine

Ruime keukenruimte met keuken in een hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en verder ingericht met magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, diepvries en inductiekookplaat. Lichtkoepel aanwezig en ruimte voor een eettafel. Praktische bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen.

Vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer met schuif deuren naar de achtertuin. De tuinkamer is perfect te gebruiken als ruime eetkamer en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de tuinkamer toegang tot de zeer ruime ontspanningsruimte. Grote raampartijen met zicht op de tuin en schuifpui aanwezig. De ruimte is nu ingericht als café met een grote baropstelling. Een prachtige multifunctionele ruimte. Aparte speelkamer bereikbaar vanuit de ontspanningsruimte.

Vanuit de ontspanningsruimte toegang tot de gang gelegen aan de rechterzijde van de bungalow. Dezelfde gang is via de hal ook te bereiken aan de voorzijde. Via de gang toegang tot de relaxruimte met sauna-inrichting, doucheruimte en whirlpool. Deze ruimte is ook in gebruik als fitnessruimte. Aparte betegelde toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fonteintje aanwezig bereikbaar vanuit de gang.

Vanuit de gang toegang tot de dubbele berging aan de voorzijde van de bungalow. Ideaal te gebruiken als fietsenberging met aparte ingang.

BUITEN

De diepe achtertuin is sfeervol ingericht met gazon, bestrating, borders met diverse beplantingen, grote vijverpartij en een buitenzwembad. Grote overkapping aanwezig tegen de achtergevel met een zitgelegenheid. Heaters en tv-aansluiting aanwezig. Achterom aanwezig via de zijkant van het perceel. Via de oprit aan de linkerzijde van de bungalow toegang tot de garageruimte (ca. 49m2). De garage is tevens vanuit te tuin bereikbaar en is afgewerkt met een betonvloer en toegang via elektrische sectional garagedeur. Ook een aparte achterom aanwezig via de rechterzijde van de woning.

ALGEMENE ZAKEN

o Ideaal object voor combinatie wonen- en werken. De ingang aan de rechterzijde van het pand kan dienst doen als aparte ingang voor het bedrijfsmatig gedeelte b.v. de kantoorruimte.
o Bergingsinstallatie aanwezig in de voor- en achtertuin van de bungalow.
o Compleet betegeld buitenzwembad. Het zwembad wordt verwarmd middels dakverwarming (2017) en is voorzien van een solardek.
o Er zijn zonnepanelen aangebracht op het dak van het woonhuis. Deze panelen leveren op jaarbasis circa 10.000 KWh aan stroom op. (gegevens 2016).
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

Kenmerken

Vraagprijs €499.000 - k.k.
Type Bungalow
Type 2 Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 400 m²
Perceeloppervlakte 2037 m²
Inhoud 2000 m³
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 6
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar