Omschrijving

Bergstraat 23, 5711 GG - Someren

  • picture-26099.jpeg
  • picture-26100.jpeg
  • picture-26101.jpeg
  • picture-26102.jpeg
  • picture-26103.jpeg
  • picture-26104.jpeg
  • picture-26105.jpeg
  • picture-26106.jpeg
  • picture-26107.jpeg
  • picture-26108.jpeg
  • picture-26109.jpeg
  • picture-26110.jpeg
  • picture-26111.jpeg
  • picture-26112.jpeg
  • picture-26113.jpeg
  • picture-26114.jpeg
  • picture-26115.jpeg
  • picture-26116.jpeg
  • picture-26117.jpeg
  • picture-26118.jpeg
  • picture-26119.jpeg
  • picture-26120.jpeg
  • picture-26121.jpeg
  • picture-26122.jpeg
  • picture-26123.jpeg
  • picture-26124.jpeg
  • picture-26125.jpeg
  • picture-26126.jpeg
  • picture-26127.jpeg

Verkocht €225.000 - k.k.
365 m² Perceel104 m² Woon340 m³ Inhoud Print

Wijnen Vastgoed presenteert u deze leuke tweekapper gelegen in het oude gedeelte van Someren. De woning is in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte. De diepe achtertuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor het plaatsen van een bijgebouw of uitbouw van de woning.

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is gesitueerd in het verlengde van de hal en is voorzien van een keuken in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en verder ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel in de keuken.
Woonkamer afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden- en een stucwerkplafond. Houtkachel aanwezig.
Bijkeuken met achterdeur naar de tuin en witgoedaansluitingen. Verder bevindt zich hier de oude doucheruimte met wastafel. Mogelijkheden zijn aanwezig om de badkamer te verplaatsen naar de 1e verdieping op de kleinste kamer.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafond. Er zijn mogelijkheden om de kleinste slaapkamer te gebruiken als badkamer. De standleiding met de afvoer kan dan via de toiletruimte op de begane grond aangesloten worden op de riolering. In de gewijzigde plattegrond van de 1e verdieping is in de brochure als optie opgenomen.

Via vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderruimte geschikt om te gebruiken als bergzolder met CV-opstelling (2002).

BUITEN
De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse beplantingen. Via de oprit aan de zijkant van de woning toegang tot de achtertuin. De oprit is op het smalste punt 2,10 m breed. Er zijn twee buitenbergingen aanwezig. Een oude buitenberging van betonplaten en een nieuwere houten buitenberging.

ALGEMENE ZAKEN

o Een leuke tweekapper gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Someren.
o Diepe achtertuin van ca. 25 meter!
o De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd met onder andere een tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken.
o Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk met houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (gerenoveerd in de jaren 80) en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. Verder is de woning voorzien van dak, vloer- en muurisolatie. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2002). In 1997 zijn de kozijnen vervangen.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

Kenmerken

Vraagprijs €225.000 - k.k.
Type Eengezinswoning
Type 2
Bouwjaar 1957
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 365 m²
Inhoud 340 m³
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage
Map

Makelaar Koen Wijnen

Koen Wijnen - Wijnen Vastgoed
  • Kantoor : 0493 842775
  • Mobiel : 06 27271964

Mijn naam is Koen Wijnen en ik heb Wijnen Vastgoed opgericht in 2012. In mijn…
Meer weten

Contact

Loading...
 

Vergelijkbaar