Bongerd 6

5712 CH Someren-Eind € 365.000,- k.k.
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 148 m2
Perceeloppervlakte 394 m2
Inhoud 681 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze vrijstaande woning met groot multifunctioneel bijgebouw gelegen aan een woonerf in Someren Eind. De woning is erg praktisch ingericht met het leefgedeelte aan de achterzijde met zicht op de tuin en een aparte speelruimte voor de kinderen. Met 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping van het woonhuis en nog een extra woonlaag op de garageruimte is dit een zeer verrassend ruime woning.

BEGANE GROND:

Entree aan de zijkant van de woning, hal met vide, meterkast, (8 gr. 2 aardlek en krachtgroep) en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de kantoorruimte aan de voorzijde van de woning en het leefgedeelte aan de achterzijde van de woning. Aparte kantoorruimte aan de voorzijde van de woning afgewerkt met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerkplafond.

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen met erker zicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Gashaard aanwezig.

Open keuken met recentelijk vernieuwde keukeninrichting in een hoekopstelling (2017) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een quooker. Ruimte in de keukeninrichting voor het plaatsen van een koelkast. Open verbinding met de speelruimte vanuit de keuken. Ideaal te gebruiken als speelkamer voor de kinderen.

1e VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de CV-ruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en een mdf-schroten plafond. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Aparte CV-kast met CV-opstelling (Nefit 1991). Via vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergzolder.
Geheel betegelde en ruime badkamer (2002) met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wandmeubel met vaste wastafel.

GARAGE / HOBBYRUIMTE:

Via een portaal vanuit de woonkamer toegang tot de uitgebouwde garage/hobbyruimte geschikt voor legio doeleinden. Het totale netto oppervlakte op de begane grond is ca. 44 m2. Via een trapopgang aan de achterzijde toegang tot de volwaardige verdieping op de garage met slaapkamer en aparte badkamer. De garage/hobbyruimte is geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van verwarming. Bij deze presentatie zijn enkele impressies toegevoegd van een alternatieve indeling met slaap- en badkamer begane grond.

BUITEN:

De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Overkapping aanwezig tegen de zijgevel van de garageruimte . Buitenberging aanwezig op de achterzijde van het perceel. Via de achterom vanuit de oprit is de achtertuin direct te bereiken. Tevens is er de mogelijkheid om via het naastgelegen pad via een 2e achterom de tuin te bereiken.

ALGEMENE ZAKEN:

o In 2016 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
o In 2001/2002 is de elektrische installatie vernieuwd.
o In 2012 is de erker aangebouwde aan de achterzijde van de woning.
o De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
o In 2017 is het platte dak voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

ALGEMENE GEGEVENS:

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (extra nageïsoleerd met glaswol) en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de verdieping. De spouwmuur van de hoofdbouw is in 2016 nageïsoleerd. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (1991). De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Het bijgebouw is opgetrokken uit halfsteens metselwerk met isolatieplaat afwerking aan de binnenzijde, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. Het bijgebouw is voorzien van dak- en vloerisolatie. De muren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met isolatieplaten.

WOONOPPERVLAKTEN:

Oppervlakte hoofdbouw begane grond: 83 m²
Oppervlakte hoofdbouw 1e verdieping: 49 m²
Oppervlakte bijgebouw begane grond: 44 m²
Oppervlakte bijgebouw 1e verdieping: 31 m²

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 394 m2
Woonoppervlakte 148 m2
Inhoud 681 m3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.